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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉第一銀行ptt 土地銀行勞工紓困貸款2021角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也第一銀行ptt 土地銀行勞工紓困貸款2021有關銀行信貸負債22倍的問題?※銀行專員.貸款專家請進※養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像第一銀行ptt 土地銀行勞工紓困貸款2021有關銀行信貸負債22倍的問題?※銀行專員.貸款專家請進※是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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多簽一張400萬折讓單以為賺到　竟吃上罰單還被移送檢調

實價登錄制度上路之後，已經成為民眾購屋時之重要參考，但實價登錄制度有時也會成為有心人作價灌水，拉高成交行情的工具。內政部地政司特別指出，這樣的行為已經涉及違規違法，呼籲民眾千萬要特別注意。【案例事實】李先生看中住家附近一棟建商新推的大樓，他買了其中一間40坪的房子，價格也講好每坪60萬，總價一共是2400萬。簽約前，建商經理突然跟他說，希望李先生能配合用每坪70萬來簽約，也就是每坪比原來的多10萬，但會同時簽一張400萬元的折讓單給李先生。也就是說，李先生最後仍然只要付2400萬元就可以了。建商經理告訴李先生，如果他願意配合，公司可以免費送他價值100萬的進口廚房衛浴設備，李先生一聽，不用多付錢，又可以得到免費的高級設備，難得有這麼好康的事情，於是就答應了。 沒想到半年後，國稅局通知他該次交易涉嫌申報價格不實，因此要處以罰鍰，而且該行為已經涉及《刑法》第214條使公務員登載不實文書罪，因此將移送檢調偵辦。【法律解析】熟稔不動產法令專家劉韋德律師表示，依《不動產經紀業管理條例》24-1的規定，起造人或建築業委託不動產經紀業代銷之預售屋，應由經營代銷業務之經紀業於委託代銷契約屆滿或終止30日內辦理申報；但若建商或地主沒有委託代銷，而是自行銷售之預售屋，則是等到房屋蓋好實際銷售時，才要用一般買賣案件方式辦理申報登錄。實務上，有建商希望利用實價登錄制度，以不實的價格拉升成交行情，因此會在與消費者談定價格之後，希望消費者配合以更高的成交價格簽約，但同時間卻另外再以各種名義將虛漲的價額簽立折讓單，因此消費者最後所付的價金並未增加，所以有些消費者就會因為貪圖建商提供的各種「誘因」而答應配合。劉韋德律師指出，雖然折讓單是另外簽立，但實際上折讓單是屬於對於原買賣契約之修正，仍然是屬於雙方買賣契約之一部，因此買賣雙方在申報實價登錄時，應該要依據實際折價後之金額核實申報才是正確作法，如果已經有折讓事實，但僅以折讓前之較高價格申報，很可能就會被認定為申報價格不實。而被依《平均地權條例》第47條第2項、第81條之2第2項規定，處以三萬元至十五萬元之罰鍰（內政部104年06月29日台內地字第1040420844號函釋參照）。劉韋德律師進一步說明，這種合謀灌水拉高成交行情的做法，若是沒有合理基礎的折讓，純粹只是為了作高價格，還可能會另涉及《刑法》第214條使公務員登載不實文書罪的刑事責任，因此消費者切勿貪圖小利隨便配合，以免因小失大。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

陸突然恭賀拜登 胡錫進：就是針對蓬佩奧來的

隨著美國大選結果逐漸明朗，民主黨候選人拜登確定拿下數個戰場州之後幾乎篤定將於明年入主白宮，北京在最初選舉結果出爐後數日後終於打破沉默，由外交部恭賀拜登當選。對此，陸官媒《環球時報》總編胡錫進表示，陸方之所以突然願意對拜登表達恭賀當選總統，就是針對美國國務卿蓬佩奧來的，認為「中國人都願意看到他遭解雇」。I support Chinese Foreign Ministry in congratulating Biden. I think this is Pompeo's fault. The attitude of the current US State Department toward China after the election is too bad. Chinese People hope to see Pompeo gone, no matter what trouble his successor brings to China. pic.twitter.com/tF31Ezo1GD— Hu Xijin 胡锡进 (@HuXijin_GT) November 13, 2020 大陸外交部發言人於13日被媒體問到「多國與國際組織負責人向拜登祝賀後，陸方有何評論」；對此，汪文斌表示，大陸一直在關注美國國內和國際社會對這次美國總統選舉的反應，陸方尊重美國人民的選擇，向拜登先生和賀錦麗女士表示祝賀，同時大陸理解美國大選的結果會按照美國的法律和程序作出確定。對此，胡錫進支持陸外交部恭賀拜登當選，並認為這是蓬佩奧的錯。他表示，在美國大選之後，當前國務院對大陸的態度太糟糕，「中國人希望看到蓬佩奧走人，下一任國務卿找什麼麻煩再說」。胡錫進也說，就個人觀點來看，外交部恭賀拜登的用詞精準，正表達了對拜登與搭檔賀錦麗的善意，同時也表達對川普團隊的態度，特別是蓬佩奧近期對北京的猛烈抨擊。大選過後，川普政府對陸出手連連，如川普政府於13日以行政命令禁止美國人投資與解放軍軍方有關聯的企業；另外，除了國務院次卿柯拉克20日將與台灣展開經濟對話，國卿蓬佩奧也於13日表示，台灣非中國大陸一部分，過去35年美國兩黨政府所遵循的政策也承認此件事，這是「美國對台承諾跨越黨派，兩黨都了解台灣是民主典範」。(中時新聞網)

多簽一張400萬折讓單以為賺到　竟吃上罰單還被移送檢調

實價登錄制度上路之後，已經成為民眾購屋時之重要參考，但實價登錄制度有時也會成為有心人作價灌水，拉高成交行情的工具。內政部地政司特別指出，這樣的行為已經涉及違規違法，呼籲民眾千萬要特別注意。【案例事實】李先生看中住家附近一棟建商新推的大樓，他買了其中一間40坪的房子，價格也講好每坪60萬，總價一共是2400萬。簽約前，建商經理突然跟他說，希望李先生能配合用每坪70萬來簽約，也就是每坪比原來的多10萬，但會同時簽一張400萬元的折讓單給李先生。也就是說，李先生最後仍然只要付2400萬元就可以了。建商經理告訴李先生，如果他願意配合，公司可以免費送他價值100萬的進口廚房衛浴設備，李先生一聽，不用多付錢，又可以得到免費的高級設備，難得有這麼好康的事情，於是就答應了。沒想到半年後，國稅局通知他該次交易涉嫌申報價格不實，因此要處以罰鍰，而且該行為已經涉及《刑法》第214條使公務員登載不實文書罪，因此將移送檢調偵辦。【法律解析】熟稔不動產法令專家劉韋德律師表示，依《不動產經紀業管理條例》24-1的規定，起造人或建築業委託不動產經紀業代銷之預售屋，應由經營代銷業務之經紀業於委託代銷契約屆滿或終止30日內辦理申報；但若建商或地主沒有委託代銷，而是自行銷售之預售屋，則是等到房屋蓋好實際銷售時，才要用一般買賣案件方式辦理申報登錄。實務上，有建商希望利用實價登錄制度，以不實的價格拉升成交行情，因此會在與消費者談定價格之後，希望消費者配合以更高的成交價格簽約，但同時間卻另外再以各種名義將虛漲的價額簽立折讓單，因此消費者最後所付的價金並未增加，所以有些消費者就會因為貪圖建商提供的各種「誘因」而答應配合。劉韋德律師指出，雖然折讓單是另外簽立，但實際上折讓單是屬於對於原買賣契約之修正，仍然是屬於雙方買賣契約之一部，因此買賣雙方在申報實價登錄時，應該要依據實際折價後之金額核實申報才是正確作法，如果已經有折讓事實，但僅以折讓前之較高價格申報，很可能就會被認定為申報價格不實。而被依《平均地權條例》第47條第2項、第81條之2第2項規定，處以三萬元至十五萬元之罰鍰（內政部104年06月29日台內地字第1040420844號函釋參照）。劉韋德律師進一步說明，這種合謀灌水拉高成交行情的做法，若是沒有合理基礎的折讓，純粹只是為了作高價格，還可能會另涉及《刑法》第214條使公務員登載不實文書罪的刑事責任，因此消費者切勿貪圖小利隨便配合，以免因小失大。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

假問路真「露鳥」嚇壞路人 警方出動「捕」鳥法辦

金門金寧學區有「露鳥俠」出沒，引起家長和學生的恐慌，警方在1小時內鎖定對象並查緝到案，全案依違反刑法公然猥褻罪移送偵辦，即日起同步加強巡邏密度，嚴防發生治安事件。警方調查，20餘歲涉案楊姓男子昨（13）日下午3時、5時許，2度駕駛黑色轎車在金寧學區至安岐一帶的頂林路，搖下車窗隨機攔問民眾　「藥局在哪裡？」，待對方靠近時才發現楊男裸露下半身，並掏出生殖器，雖全程坐在駕駛座，並無其它進一步的行動，但仍讓好心趨前回答的民眾受到驚嚇。警方連續接獲民眾報案，以攸關學區的治安環境，立即組成專案小組調閱路口監視器，過濾可疑車輛以車追人，1小時內即鎖定從事服務業的楊男，並在其工作處所將他查緝到案。 警方在詢問偵查不公開的犯案動機和過程，並查詢其身心健康情況後，全案逕依違反刑法公然猥褻罪移送偵辦。當地民眾風聞「露鳥俠」在學區出沒，且距離縣刑大不到150公尺後，直說嫌犯膽子很大，竟敢公然露鳥挑戰警方，普遍認為此風不可長，希望檢警從嚴偵辦，並拿出具體打「鳥」措施，以免「鳥」影幢幢，帶給家長和學童不安全感。金城分局長胡淑淨表示，校園安全為警方重點工作，該分局已完成與轄內各級學校的連繫、宣導及校安檢測，針對學區周邊全天候增加1倍以上的巡邏密度，以提升見警率，也呼籲民眾多結伴同行於燈光照明充足，且有監視器涵蓋的安全路線，如遇有在公共場所公然裸露之行為，也應冷靜對待和蒐證，迅速離開現場並報警處理。

徐靜蕾曬近照藏亮點 網友：是黃立行拍的吧

今年46歲的大陸女星徐靜蕾，2009年與黃立行合作《杜拉拉升職紀》擦出火花，兩人多次被媒體拍到出雙入對，但從未正面表態的他們交往狀況；距今已交往11年，至今還無結婚的打算，他們愛得低調，也相當甜蜜。時常在自己社群平台更新自己近況的徐靜蕾，昨(13日)也更新一組亮點生活照。昨(13日)，徐靜蕾更新了日常生活照，其中有一張照片是她躺在沙發上的午休照，這也讓網友當起鍵盤柯南，紛紛推敲這張照片應該是「男友視角」黃立行拍的。徐靜蕾曾在《金星秀》節目中談到，自己其實是個不婚主義者，但在遇到黃立行後，她說他(黃立行)從來不著急、不焦慮、不糾結，交往這麼多年來甚至沒吵過架；所以在兩人交往九週年時，徐靜蕾在微博發文放閃光：「九年多以來，我時常有病，你永遠有藥」。 遇到對的人，的確會讓彼此變得更好，徐靜蕾和黃立行就是這樣的一個組合！雖然不少粉絲都為他們什麼時候生小孩的事著急，不過很有想法的兩個人，目前的生活過得相當愜意、有自己的節奏，這樣的生活狀態，的確讓人相當羨慕。 (中時新聞網)