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只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款3萬平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款3萬個人信用貸款比較好辦的銀行是哪一間

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款3萬個方法有一個專業名詞就是債務整合第一銀行貸款ptt 勞工紓困貸款3萬個人信用貸款比較好辦的銀行是哪一間或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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國揚實業再度出手搶地 砸下11.32億元得標高雄鳳山區2,160.23坪土地

滿手現金的國揚實業（2505）幕後實際負責人、集團掌門人侯西峰，16日再度出手搶地，以國揚實業子公司神揚建設名義，砸下11.32億元，成功得標高雄市政府標售的鳳山區2,160.23坪土地，每坪得標價格約52.4萬元，卡位高雄大學生活圈。侯西峰主導的國揚實業，繼五月以282.87億元成功脫手「大南港」土地部分持分，獲利了結出場之後，國揚已滿手現金，並已連續兩度出手購地。上月國揚才大手筆以21.01億元買下台北市內湖區舊宗段83-1地號等3筆土地，佔地面積達1,500.85坪，國揚取得其中50%，擬與中和羊毛一起合作開發。今天國揚再度出手搶地，以子公司神揚建設公司名義，成功標到高雄市政府地政局標售的高雄市鳳山區勝利段9地號土地，其50％土地，面積共2,160.23坪，每坪得標價約52.4萬元，總計砸下11.32億元購地。 (工商 )

洪曉蕾被選中演最強鬼王 王世均主動包場電影挺前妻

鬼片《杏林醫院》12月31日將上映，16日挑戰禁忌在台大醫院會議中心舉行記者會，導演朱家麟率領演員林柏宏、朱芷瑩、洪曉蕾、徐立期、楊童華出席。朱家麟原本設定找金馬影后陳湘琪飾演片中為重病兒找醫院治病的母親，該角色也是全片最強「鬼王」，但她因基督教信仰不演鬼片而拒絕，有人向朱家麟推薦洪曉蕾，朱說：「一直看到他們驚世夫妻在上新聞，而且她那時候的狀態就是一直在爭小孩的感覺，找她演應該不錯」，洪曉蕾一聽愣住：「導演一定要提嗎？他（王世均）會包場啦！」洪曉蕾被問到「好朋友」是主動提出要包場？「前夫啦，叫他好朋友很曖昧耶，他知道我有演，說要包一場，我要他加碼包三場」，至於王世均的包場，洪曉蕾會否出席映後活動？「我扮成鬼王嚇他嗎？他很怕看鬼片」。洪曉蕾表示當時拍攝時，媽媽生病在加護病房，令她心急焦慮，拍哭戲的時候完全不用醞釀就瞬間痛哭。林柏宏在片中要和「鬼王」洪曉蕾對戲，他讚洪曉蕾扮演的鬼王真的很恐怖，「休息的時候吃宵夜，我都不敢問蕾蕾姐要不要吃，正眼都不敢看她」，林柏宏表示，自己拍完瘦了兩大圈，「拍攝的時候覺得自己像活屍，天黑拍天亮收工，一個月沒見到太陽，感覺一個月都被困在醫院裡面，而且今天悲傷、明天恐懼，每天都很崩潰」。徐立期被問拍片印象深刻的事，表示殺青戲是拍上吊戲，「拍完後兩年都呈現失聲狀態，講話很吃力，看遍醫生都找不到問題，朋友的爸爸是師父，看到我說「妳後面怎麼跟這麼多？」還好現在都好了。」至於傳出和本片導演拍戲傳緋聞，她說：「我怎麼回答好像都不妥當，不想模糊焦點。」

淡水古蹟博物館出雙語繪本！大小朋友快樂看書趣

新北市立淡水古蹟博物館首創專為兒童打造的戰爭雙語繪本《海上只剩下船—清法戰爭滬尾之役》12／19（六）起開賣。獨一無二的「戰前包裹」及藏有摩斯密碼的特色包裝預計引發收藏潮，前1000本更附贈限量款戰爭桌遊《滬尾爭奪戰》，送禮自用兩相宜。淡古表示，《海上只剩下船—清法戰爭滬尾之役》繪本以法軍與清軍的雙主線形式，分別講述各自在這場戰爭中的立場，生動活潑的插畫輔以簡單明瞭的中英文來敘述清末在臺唯一一場勝仗。封面為古戰略地圖，包裝則是還原法軍戰前發撤僑緊急信件的「戰前包裹」設計，底部還打上摩斯密碼，附贈的限量桌遊《滬尾爭奪戰》則是仿古茶葉盒。其中，桌遊以輕鬆好上手的棋盤對戰模式，讓兒童在角色扮演中，主動思考戰役的攻防，寓教於樂。繪本定價550元，明（110）年1月底前特價450元，歡迎有興趣的人把握機會收藏。另外，搭配繪本出版，淡古將於12／19（六）推出免費的「上戰場吧！繪本《海上只剩下船》導讀與古蹟走讀活動」，12／16（三）12：00至12／17（四）12：00開放線上報名https：／／reurl.cc／A85d0d，20位額滿為止。此外，也推薦現正於淡古YouTube頻道https：／／reurl.cc／A8N07E熱映的《戰祭1884》及動畫《淡水風雲－決勝西仔反》；《戰祭1884》是由劇團「金枝演社」與淡水素人演員共同演出的戶外史詩劇，氣勢磅礡，猶如親臨戰場。《淡水風雲－決勝西仔反》則是動畫長片，以細膩明快的畫風敘說清法戰爭滬尾之役的故事。淡古表示，淡水戰史從繪本、戲劇及動畫等多元形式來滿足各個年齡層的需求，大家可多加利用。淡古館長柏麗梅表示，清法戰爭滬尾之役系列活動去年以五大展館為主，今年則是主打五感體驗；其中視覺體驗的部分，推出繪本《海上只剩下船—清法戰爭滬尾之役》，跳脫戰爭勝敗的二元思維，進一步從政治、文化、經濟等面向思考戰爭的本質，啟發多元的歷史觀點。更多有關淡古的資訊可上淡古官方網站www.tshs.ntpc.gov.tw及粉絲專頁www.facebook.com／tamsuihistoricalmuseum查詢，也歡迎追蹤www.instagram.com／tamsuihistoricalmuseum。

《傳產》央行收傘買家收手？漢皇丰川底價標脫

央行打房打到自己人？國產署今（16）日辦理都更宅分回戶標售，本次釋出「耕曦」、「正隆天第」、「全坤威峰」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」「翔譽雙子星」及「友座臻美」等7個社區共25筆標的，聲勢看來十分浩大，但結果雷聲大雨點小，只吸引3封標單投標，最終標脫3戶，總標脫率12%；其中由林姓自然人標下的淡水「漢皇丰川」，一毛不加以底價購得，「全坤威峰」與「正隆天地」標脫物件也都貼近底價，整體溢價率僅1.7%，總標售金額為1.08億。優美地產企研室主任林哲緯指出，觀察前兩次都更宅標售，標脫率都介於25~38%間，但此次標脫率卻只有12%，創今年新低，且買家出價趨向保守，標脫物件價格均與底價相差無幾，推測應是央行打炒房後，民眾持觀望態度，因此本次國產署都更宅標售，可說是央行管控房市下的第一波被干擾的交易。上回標售未獲青睞的「漢皇丰川」，歷經多次標售僅存最後兩戶，目前社區平均單價37~39萬，高樓層則落在40-45萬，因此本次標脫27樓戶底價44萬略偏高，各方事前並不看好。沒想到該物件不僅順利標出，拆算車位後還創下社區有史以來第三高單價，推估是因高樓層具景觀優勢，加上距離捷運竹圍站近、商圈機能佳，才讓買家決定以底價出手。「全坤威峰」也以超低溢價率脫標。林哲緯分析，「全坤威峰」緊鄰生活機能便利的西門町商圈，雖是萬華區門牌，但與蛋黃中正區近在呎尺，據實價顯示，目前該社區住宅單價高樓層約7、8字頭，低樓層則介於4~6字頭，本次標脫的5樓戶，拆算車位單價約69萬，價格仍屬合理水位。至於中正區豪宅「正隆天第」，以單價100.8萬、溢價3%成為本次溢價率之冠，台灣房屋台北中正特許加盟店店長王瑋群分析，該社區鄰近師大商圈，加上有古亭站、台電大樓站雙捷運優勢，生活機能優越，歷來標售人氣都不錯，高樓層甚至都有單價破百萬的實力；本次標售雖以大面積的高樓戶為主，但因坐落市中心，又具備視野遠景，且央行也未針對豪宅加碼管制措施，讓層峰客群對購屋仍抱持平常心，因此願意小幅加價投標，標脫價碼也算是符合社區的高樓層身價。(時報資訊)

台幣如到27元 柯拔希感嘆：台商流回又將流去

央行明天將召開第4季理監事會議，匯率走勢是關注焦點。飽受升值壓力的機械公會理事長柯拔希今天談到匯率，連發數聲感嘆。直言如果台幣不幸升值到27美元，因我們未加入貿易協定關稅較高，台商回流將變成「流回來又流回去」，加速廠商再出走，會有產業空洞化問題。台幣今天一度升到28.121元，未來「28」字頭能否守住，要看央行是否放手。今天媒體詢問柯拔希，假如升到27元會怎樣？柯表示，假設真的不幸走到27元，那麼台商回流會變成流回來又流回去，很難在台灣發展。畢竟有百分之7、80廠商毛利率沒那麼大，將加速它們出走力道，產業會空洞化。就算台幣未到27，長期在28元，仰賴出口的機械業也受不了。柯要求，業界對匯率要求只是希望跟競爭國升貶一樣，畢竟我們無法簽署RCEP，關稅多10％，如再加上貶值又輸人家5％，產業會很辛苦。如果因為熱錢而毀掉產業，很不值得。假設匯率能持穩，柯拔希看好明年機械業發展，說今年11月機械出口產值年增10.8％，前11個月機械出口值達234.9億美元。雖仍比去年同期減少5.2％，預估全年約衰退4％，但已「誠屬難得」。他聲明，機械業「先蹲後跳」趨勢不變，在貿易戰後第二生產基地、後疫情時代美中兩大製造系統確立下，明年機械業將有爆發性成長。預期成長5％到10％，有機會突破300億元產值。