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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會臺灣企銀郵局房貸利率2020導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

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這邊就來告訴你哪些潛規則

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銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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老闆約「套房看摩天輪」他喜赴約到現場傻了：套路太深

一名從事營造業的男子今（2日）在臉書上分享與老闆的對話，他休假前晚接到老闆的電話，老闆言談之中透露「想帶他出去走走，欣賞台北有多美」，甚至訂了一間套房讓他能近距離欣賞摩天輪，沒想到他開心的到了現場才發現，原來老闆是騙他一個能看到摩天輪的工地加班，讓他感到又好氣又好笑。一名男子2日在臉書公開社團《爆怨2公社》發文，內文寫下，休假前一天晚上他接到老闆打來的電話，老闆在電話那頭和他說：「你上來台北跟我那麼久了，很少出門，所以我打算帶你出去走走，看看台北有多美」、「對了，你有看過摩天輪嗎？」等語。原PO不假思索就回應沒特別看過，老闆則開心地回覆：「那太好了，我在美麗華對面訂了間日租套房，可以眺望摩天輪，那早上我就帶你出門，就這麼說定了。」原PO在聽完老闆的邀約後，頓時心中暖暖的，相當感謝自己遇上了百年難得一見的好老闆，打算更加努力工作回報。休假日當天，原PO依約定到了現場，打開套房的門卻發現裡頭還有兩個同事，此時老闆突然現身，在他的後方推了他一下，開始交代哪些地方要拆，並說：「你要的東西都有，你把上衣脫掉就可以工作了」，原PO才驚覺，根本沒有出去玩這種好康，只有「被老闆騙來加班」這款殘酷的現實。而原PO也拍下一張與摩天輪的自拍照，但手上卻比著「中指」抗議，文章曝光後，不少網友全笑破肚皮，紛紛在留言區回應，「老闆：年輕人就是年輕人」、「我猜到了故事的開頭，卻沒猜到故事的結尾」、「您老闆真的是天才小釣手」、「還以為要上演我的霸道總裁」、「你文筆好好」。文章來源：臉書社團《爆怨2公社》(中時新聞網)

落羽松吸引31萬人次造訪 黃偉哲推動六甲新產業鏈

台南市六甲落羽松今年初吸引逾31萬人次造訪，提升商圈營業額約4成，台南市政府近2年投入5億9000萬元在地方基礎建設。六甲區公所表示，未來將以觀光產業發展為主軸，續辦落羽松賞紅活動，並串聯在地景點和產業，讓六甲躍升成幸福宜居的好所在。六甲區擁有山林農牧，是具備生產、生活和生態的「三生共榮」宜居小鎮，六甲區公所2日向市長黃偉哲簡報區政建設成果，市議員尤榮智、吳通龍及陳秋宏也到場關心。 六甲區長陳啟榮說明，在建設工程方面，六甲西側外環道工程耗資4.4億元，以建構六甲和官田之間的完整交通路網，讓居民往返國道更加便捷；而災後復建工程與區排整治等水利工程則投入4765萬元經費。另外，台南火鶴花最大產區就在六甲，每年產量可達380萬支，主要外銷日本、新加坡、澳大利亞等國家；漁產方面，區內也出產通過國際ASC認證的台灣鯛及越光米等，均深受國際市場肯定。區公所指出，未來將以觀光產業發展為主軸，跨業串聯文創、農業等地方特色產業，行銷地方美食及古建築景點，建構新型態的產業鏈，讓區政如同盛產的火鶴花一樣火紅熱情，溫暖市民。

MLB》洋基克魯伯100勝 橫掃老虎爬回5成勝率

紐約洋基成功在3連戰橫掃美聯爐主底特律老虎，終於站上5成勝率。洋基打線只攻下2分，但是克魯伯(Corey Kluber)此戰重拾賽揚獎的身手，登板8局無失分、飆10次奪三振，僅被敲2安，自責分率也降到3.03，終場2-0獲勝。這個系列賽對洋基最大的收獲就是兩位先發投手克魯伯、泰隆(Jameson Taillon)投出復活的氣勢。Kluber's K count: 🔟 pic.twitter.com/ZtITE6X2AN— New York Yankees (@Yankees) May 2, 2021 這場是克魯伯生涯第100勝，「我感覺很棒，從頭到尾都在掌控之中。雖然那是我每場的目標，但不是每次都能這樣順利。這是偉大的成就，要靠隊友幫忙才能做到，總之是很酷的一刻。」克魯伯在全盛期被稱為「機器人」，他即使狀況很糟也能保持冷靜，在印地安人9年平均3.17自責分率，拿過兩座美聯賽揚獎。可惜他在生涯關鍵年受傷，沒有簽到肥約就開始流浪。老虎投手厄瑞納(José Ureña)也很厲害，7局只被敲3支安打。2局下洋基把握機會，捕手東岡(Kyle Higashioka)在得點圈有跑者時擊出致勝的二壘打，接著賈登納(Brett Gardner)高飛犧牲打多搶1個保險分。兩軍就這樣對峙下去，查普曼(Aroldis Chapman)第9局出來送老虎三上三下。洋基總教練布恩(Aaron Boone)說：「勝率回到5成當然是好事，我一向對我們的隊員有信心，也必須加快腳步朝著正確的方向前進。」老虎的疲軟打線讓洋基投手精神大振，包括王牌寇爾(Gerrit Cole)在內，洋基先發投手3場合計只失1分而已，查普曼還趁機賺了兩個救援。(中時新聞網)

《生醫股》藥華藥陸PV銜接性臨床計畫獲准執行 拚22個月內取證

藥華藥(6446)今(3)日宣布，其新藥P1101(Ropeginterferon alfa-2b)於大陸進行之真性紅血球增多症(PV)取證用第二期銜接性單臂臨床試驗計畫，已獲大陸國家藥監局核准通過，並獲中國國家藥監局同意在此臨床試驗第24周達標後，即提出大陸藥證申請，預估在22個月內取證。藥華藥表示，此次將P1101治療PV的第二期銜接性單臂臨床試驗，創下多項創舉。這是大陸首次依照真實世界數據(real-world data)，允許銜接性臨床試驗得改變用藥劑量。大陸國家藥監局藥品審評中心(CDE)更同意，如果主要療效指標在第24周完全血液反應率(CHR)達到11%，藥華藥即可基於此試驗結果立即開始申請批准P1101在中國上市，相較P1101在日本進行的第二期銜接性單臂臨床試驗需時一年完成方能申請當地藥證，實為臨床試驗一大突破。大陸PV患者人數預估達50萬人，目前除了二線用藥Jakafi外，沒有其他核准用於治療PV的藥品。P1101是全球第一項核准用於PV的一線長效型干擾素治療用藥，未來也將嘉惠大陸PV患者，市場成長潛力可期。藥華藥的P1101自2019年以來已陸續獲得歐盟、台灣、瑞士及以色列PV藥證，預計今年第二季末獲韓國藥證，在台灣部份也將納入健保給付。針對這項藥品，藥華藥也預計在今年下半年提出日本藥證申請。美國藥證取得目前正待「查廠」時程確認。此次大陸藥監局核准通過P1101取證用PV第二期銜接性單臂臨床試驗計畫書，可說是為藥華藥「立足台灣、行銷全球」國際佈局所拚上最後一塊拼圖，嘉惠更多血液疾病患者。藥華藥2020年營收逾5.6億元，預期藥華藥2021年營運動能將持續躍進。(時報資訊)

《金融》陳(沖)：當沖降稅如打強心針 天天打宛住安寧病房

當沖降稅是否延續？台股當沖買賣金額於4月29日創歷史次高、達4024億元，周平均當沖比攀升至36.59%、創下歷史新高。前行政院長現任新世代金融基金會董事長陳(沖)表示，強心針可以救急，每天打強心針會如何？大概沒有臨床的答案，因為沒有正常的醫生會如此嘗試，也因為醫學上沒必要，更怕心臟衰竭。陳(沖)指出，四年前，當沖降稅在立法院臨時會卡關未定時，我在媒體發表「當沖降稅剎車也算好事」一文，表明當沖(Day trade)針對同一金融工具在同一日內，一買一賣，沖抵結清，國際市場常見。但股市參與者，有長期持有者，有短中期待沽者，也有極短線進出者，如政府擬將證券交易稅減半，以鼓勵當沖多於鼓勵長期持有，也應大聲宣示，說明理由，並針對因此增加股價的震盪、影響集中市場發現價格的功能，予以評估。可惜專欄文章發表後，在一片「呼應民意」、「民生法案」的加持聲中，也因為當時股市價量不振，當沖降稅在落日條款的掩護下，仍然過關，雖然獨步全球，但也算是一種急救措施。時光荏苒，當沖占股市交易的比率由四年前的不到1成，發展到今日的4成以上、甚至近日的6成多，當沖成交總額也由不足千億，飆至近5千億，急救了4年，這種「動員戡亂時期臨時條款」，居然還要繼續延長5年？主管官員對自己所謂「證交稅中性」的矛盾說詞，捫心自問是否應該收回？部分媒體的質疑、以及股市名嘴「股市變得像賭場」的論調，應該反射了相同的心情。陳(沖)表示，我不反對當沖，也不反對投機，因為Day trade及Speculation，都是資本市場的常態與必要元素之一，但有差異性甚至有歧視性的證交稅，只會加劇市場功能的扭曲，誤導投資人的心態，值得三思。股票市場價量不振，甚至奄奄一息，不得已施打強心針，就像急診室內爭取治療時間一樣，可以理解。但打了4年強心針的股市，還要再打5年，股市不僅像賭場，氣氛上更像安寧病房，這樣好嗎？(時報資訊)